하이코리아 신동화 행정사의 감성토크

1. 가족관계해체사유서 / 미부양사유서란?

가족관계해체사유서 / 미부양사유서는 가족 내에서 관계가 단절되어 사실상 부양 의무를 이행할 수 없는 상황임을 증명하기 위해 작성하는 서류입니다. 보통 관할 행정청에 따라 가족관계해체사유서, 가족관계단절사유서, 미부양사유서, 부양기피사유서 등 다양한 제목으로 서류를 요청받습니다.

이는 특히 기초생활보장수급자 신청 과정에서 부양 의무자의 의무를 면제받기 위해 중요한 역할을 합니다.

법적으로는 부양 의무가 혈연관계를 기반으로 하지만, 현실에서는 다양한 이유로 인해 가족관계가 단절되거나 파탄난 경우가 많습니다. 이 서류는 단순히 부양 의무를 회피하기 위한 것이 아니라, 실질적으로 부양이 불가능한 상황을 정확히 소명하기 위한 것입니다.

2. 왜 이 서류가 필요할까?

우리나라 기초생활보장제도는 가족이 서로를 돌보아야 한다는 원칙을 바탕으로 합니다. 하지만 모든 가족이 이상적으로 기능하는 것은 아닙니다. 다음과 같은 상황에서는 부양 의무를 강제하는 것이 현실적으로나 도덕적으로 적절하지 않을 수 있습니다.

학대와 방임의 과거: 부모가 자녀를 학대하거나

방임했던 경우, 자녀에게 부양을 강제하는 것은 정당하지 않습니다.

장기간의 별거: 배우자 또는 부모와 오랜 기간 연락이 두절된 경우, 형식적인 가족관계만으로 부양 책임을 묻는 것은 부당합니다.

법적 이혼 미완료: 실질적으로 이혼했으나 서류상 이혼 절차를 마치지 못한 경우에도 사실상 부양 의무를 이행할 여지가 없습니다.

이처럼 가족 내부의 복잡한 문제를 제대로 반영하기 위해 가족관계해체사유서 / 미부양사유서가 필요합니다.

3. 작성 시 유의할 점

(1) 객관적이고 구체적인 설명

단순히 “연락이 끊겼다”거나 “부모가 학대했다”는 주장은 설득력이 부족합니다. 사건의 구체적인 시점과 상황을 명확히 기술해야 합니다.

(2) 증빙 자료 첨부

단절된 관계를 뒷받침하는 증거를 준비해야 합니다. 주민등록등본, 학대 신고 내역, 법원의 판결문, 주변인의 진술서 등이 여기에 포함됩니다.

(3) 논리적이고 감정에 치우치지 않은 문장

사유서는 법적 효력을 가지는 문서이므로 감정적인 표현을 지양하고 논리적으로 작성해야 합니다.

4. 구체적 작성법

(1) 기본 서식

제목: 가족관계해체사유서 (또는 미부양사유서)

작성자: 이름, 연락처, 주소

대상자: 부양 의무자인 본인과 관련된 수급 신청자 정보

단절 사유: 구체적인 관계 단절 사유 및 경과 결론: 부양 의무를 이행할 수 없는 이유 명시

(2) 예시 사례

예시 1: 부모와의 관계 단절 diff 코드 복사 저는 OO년부터 부모님과의 관계가 단절된 상태입니다. 아버지의 지속적인 음주 문제와 폭력으로 인해 어머니와 함께 집을 떠났고, 이후 어떠한 경제적 지원이나 정서적 교류도 없었습니다.

- 단절 시점: OO년 OO월 - 단절 이유: 아버지의 음주 및 폭력 - 현황: 이후 연락두절 및 경제적 지원 없음

예시 2: 배우자와의 사실상 이혼 diff 코드 복사 배우자와는 OO년 OO월부터 별거 중이며, 경제적 책임과 가사 분담이 전혀 이루어지지 않은 상태입니다. 배우자의 외도와 무책임한 행동으로 인해 사실상 혼인 관계가 해체된 상태입니다.

- 별거 시점: OO년 OO월 - 해체 이유: 배우자의 외도 및 경제적 방임 - 현황: 현재까지 별거 상태 유지, 법적 이혼 미완료

5. 사유서 작성 시 주의할 점

사실에 기반한 내용 작성 거짓으로 작성된 사유서는 법적 문제가 될 수 있으므로, 모든 진술은 사실에 기반해야 합니다.

객관적인 시각 유지 지나치게 감정적인 표현은 피하고, 관계 단절에 대한 사실만을 전달해야 합니다.

구체적이고 명확하게 서술 단절된 시점, 사유, 현재 상태를 명확히 설명하면 담당 기관에서 판단하기 쉬워집니다.

가족관계해체 미부양사유서는 단순히 법적 책임을 면제받기 위한 서류가 아닙니다. 이는 가족 내부의 복잡한 현실과 문제를 설명하고, 기초생활보장제도의 본래 취지를 살리는 데 기여합니다.

단절된 관계로 인해 부양 의무를 이행할 수 없는 상황이라면, 이를 정확히 소명하여 불필요한 부담에서 벗어나시길 바랍니다.

이 문서를 작성하는 과정은 과거의 아픔을 다시 떠올리게 할 수도 있지만, 자신의 권리를 보호하고 정당한 심사를 받는 데 꼭 필요한 절차입니다. 가족관계라는 이름 아래 숨겨진 문제를 해결하고, 더 나은 지원을 받을 수 있기를 바랍니다.

김해음주운전구제 - 행정심판으로 새로운 기회를 만드세요

최근 음주운전으로 면허가 취소된 사례가 늘어나면서, 행정심판을 통해 면허 정지로 변경되는 사례는 점점 줄어드는 추세입니다. 김해에서도 음주운전 구제를 상담하시는 분들이 많지만, "면허 취소에서 정지로 변경되기는 쉽지 않다"는 답변을 받으시는 경우가 많습니다. 그러나 이는 단순히 가능성이 낮다는 뜻일 뿐, 모든 문이 닫혔다는 의미는 아닙니다. 정확한 준비와 전략을 통해 면허 정지로 변경된 성공 사례들이 김해에서도 존재하고 있습니다.

김해 음주운전 구제, 정말 가능할까요?

김해에서도 면허 취소 처분을 받은 후, 행정심판을 통해 면허 정지로 구제받은 사례는 적지 않습니다. 물론 모든 경우에 구제가 이루어지는 것은 아니며, 단순히 감정적 호소나 동정만으로 원하는 결과를 얻을 수 없습니다. 하지만 객관적이고 구체적인 상황 분석과 철저한 자료 준비가 이루어진다면 구제 가능성을 높일 수 있습니다. 다음은 결혼을 앞둔 30대 남성 의뢰인의 사례를 통해 김해 음주운전 구제의 가능성을 확인해 보겠습니다.

결혼을 앞둔 의뢰인의 안타까운 음주운전 사건

이 의뢰인은 김해에서 안정적인 직장 생활을 하며 결혼식을 두 달 앞두고 있었습니다. 평소 성실한 태도로 직장에서 좋은 평판을 쌓아왔던 그는 회식 자리에서 술을 한 잔 하게 되었습니다. 회식 후 대리운전을 부르려 했지만, 늦은 시간 탓에 기사 배정이 쉽지 않았습니다. 동료들과 약혼자를 먼저 귀가시키고, 혼자 남아 고민 끝에 본인이 직접 운전을 결정했습니다. 그러나 그날의 선택은 그의 삶에 큰 변화를 가져왔습니다. 음주 단속에 적발되어 면허 취소 처분을 받았고, 그동안 꾸준히 쌓아온 직장 생활과 결혼 준비에 위기가 찾아왔습니다. 절박한 마음으로 저희 사무소를 찾아온 그는 어떻게든 이 상황을 극복하고 싶다며 도움을 요청했습니다.

김해 음주운전 구제를 위한 체계적 준비 과정

저희는 의뢰인의 직업적 필요성과 결혼을 앞둔 상황을 철저히 분석했습니다. 이를 바탕으로 구제를 받을 가능성을 면밀히 검토한 후, 필요한 모든 증빙 자료를 준비했습니다. 우선, 의뢰인이 평소 성실히 직장 생활을 해왔다는 점을 입증하기 위해 직장의 상급자 추천서와 근무 평가 자료를 제출했습니다. 더불어 약혼자와의 결혼 준비를 뒷받침할 수 있는 혼인신고 예정 증명서, 예식장 계약서 등도 함께 제출해 상황의 절박함을 강조했습니다. 행정심판 과정은 간단하지 않았습니다. 음주운전 구제의 경우, 추가적인 서류 보완 요청과 자료 검토 과정이 반복되기 때문에, 한순간도 긴장을 놓을 수 없습니다. 저희는 의뢰인의 상황에 적합한 법적 근거를 제시하며, 그의 깊은 반성과 재발 방지를 위한 다짐을 함께 전달했습니다. 그 결과, 면허 취소 처분이 면허 정지로 변경되는 성공적인 결과를 얻을 수 있었습니다.

혼자서는 어려운 김해 음주운전 구제

음주운전 구제는 단순히 서류 몇 가지를 제출한다고 해서 해결되지 않습니다. 법률적, 행정적 전문 지식이 요구되며, 사소한 실수나 준비 부족이 결과에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 과정은 개인이 혼자 진행하기에는 매우 까다롭고 복잡할 수 있습니다. 만약 구제를 원하시지만 행정심판 준비에 어려움을 느끼신다면, 김해 음주운전 구제에 대한 경험과 전문성을 갖춘 전문가의 도움을 받는 것이 현명한 선택입니다. 저희는 그동안 수많은 김해 지역 음주운전 구제 사례를 성공적으로 처리하며 쌓아온 노하우를 바탕으로, 의뢰인 여러분께 실질적인 도움을 드리고 있습니다. 모든 음주운전 사례가 구제되지는 않습니다 안타깝게도 음주운전 구제는 모든 사례에 성공을 보장하지는 않습니다. 잘못된 상담으로 인해 불필요한 기대를 품고 시간과 비용을 낭비하는 경우도 종종 발생합니다. 저희는 의뢰인의 상황을 철저히 분석하고, 현실적으로 구제 가능성이 낮다고 판단될 경우 정직하게 말씀드립니다. 반면, 가능성이 있다고 판단되면 끝까지 최선을 다해 의뢰인의 권리를 보호하고 구제 가능성을 높이는 데 집중합니다.

김해 음주운전 구제, 포기하지 마세요

김해음주운전으로 인해 면허가 취소되었다고 해서 모든 것이 끝난 것은 아닙니다. 의뢰인의 사정을 면밀히 검토하고, 정확한 자료와 전략으로 대응한다면 다시 운전할 기회를 얻을 수 있습니다. 저희는 의뢰인의 직업적, 가정적 사정을 고려한 맞춤형 대응책을 제공하며, 행정심판을 통해 가능한 최선의 결과를 만들어갑니다. 김해음주운전구제가 필요하시다면, 저희 사무소를 믿고 맡겨주세요. 의뢰인의 입장에서 끝까지 책임지고 함께하겠습니다. 신동화행정사사무소는 김해음주운전의 든든한 조력자로서, 현실적이고 효과적인 솔루션을 제공하며 희망을 되찾는 데 도움을 드리겠습니다.

창원음주운전구제 - 행정심판으로 다시 기회를 잡으세요

최근 몇 년간 음주운전으로 면허가 취소된 사례가 늘어나면서, 행정심판을 통해 면허 정지로 구제받는 경우가 점점 줄어들고 있습니다. 창원 지역에서도 이러한 사례는 드물지 않으며, 많은 분이 음주운전 구제를 요청하시지만 "면허 취소에서 정지로 변경되기는 쉽지 않다"는 현실적인 답변을 받으십니다. 그러나 이 말이 모든 가능성이 사라졌다는 뜻은 아닙니다. 법과 행정의 테두리 안에서 충분히 구제받을 가능성이 존재하며, 실제로도 성공 사례들이 있습니다.

창원음주운전구제, 정말 가능할까요?

창원에서도 면허 취소 처분을 받은 후 구제를 통해 면허 정지로 변경된 사례가 존재합니다. 물론, 모든 사례에서 구제가 가능하지는 않으며, 단순히 동정이나 감정적인 호소만으로는 원하는 결과를 얻기 어렵습니다. 하지만 구체적인 상황과 사정을 철저히 분석하고, 이를 입증할 수 있는 자료를 준비한다면 가능성을 높일 수 있습니다. 다음은 창원에서 직장 생활을 하며 결혼을 앞둔 30대 남성 의뢰인의 사례를 통해 음주운전 구제의 가능성을 살펴보겠습니다.

결혼을 앞둔 의뢰인의 음주운전 사건

이 의뢰인은 창원에서 안정적으로 직장 생활을 하며 결혼식을 두 달 앞두고 있었습니다. 평소 성실한 생활을 해왔던 그는 회사 회식 자리에서 어쩔 수 없이 술을 마시게 되었습니다. 술자리가 끝난 후 대리운전을 부르려고 했지만, 늦은 시간 탓에 대리 기사를 배정받기가 어려웠습니다. 동료들을 먼저 귀가시키고 그는 자신이 운전해 집으로 가는 선택을 했습니다. 하지만 이 결정은 그에게 큰 불행을 가져왔습니다. 음주운전으로 적발되어 면허 취소 처분을 받았고, 이로 인해 그동안 쌓아온 직장 생활과 결혼 준비가 모두 흔들릴 위기에 놓였습니다. 의뢰인은 절박한 심정으로 저희 사무소를 찾아와 도움을 요청했습니다.

음주운전 구제를 위한 철저한 준비 과정

저희는 의뢰인의 직업적 필요성과 가정 상황, 그리고 결혼 준비라는 특수한 사정을 종합적으로 검토했습니다. 이 과정에서 행정심판을 통해 구제받을 가능성을 분석하고, 필요한 자료들을 철저히 준비했습니다. 특히 직장에서의 역할, 경제적 의무, 결혼 준비로 인한 개인적 상황 등을 입증하기 위해 관련 증빙 자료를 꼼꼼히 수집했습니다. 추가적으로, 과거 음주운전 이력이 없는 점과 평소 성실한 사회생활을 해왔다는 사실도 적극적으로 어필했습니다. 행정심판 과정은 간단하지 않았습니다. 구제를 위해 여러 차례 보완 자료를 제출하며 심판위원들에게 의뢰인의 진심 어린 반성과 상황의 절박함을 설득해야 했습니다. 저희는 의뢰인의 입장에서 모든 가능성을 검토하며 전략적으로 대응했고, 그 결과 면허 취소 처분이 면허 정지로 변경되는 성공적인 결과를 얻을 수 있었습니다.

창원 음주운전 구제, 혼자서는 어렵습니다

음주운전 구제는 단순히 진술과 상담만으로 해결되지 않습니다. 구체적이고 체계적인 자료 준비와 전략적인 접근이 필수적입니다. 특히 행정심판에서는 서류 하나하나가 큰 영향을 미치기 때문에 사소한 실수나 준비 부족이 구제 가능성을 크게 낮출 수 있습니다. 만약 개인적으로 이런 절차를 모두 감당하기 어렵다면, 전문적인 도움을 받는 것이 중요합니다. 창원에서 음주운전 구제를 위해 저희가 많은 분을 도와드린 이유도 바로 여기에 있습니다.

모든 사례가 구제되는 것은 아닙니다

안타깝게도 음주운전 구제는 모든 경우에 성공하지 않습니다. 잘못된 상담으로 헛된 희망을 품고 시간과 비용을 낭비하는 사례도 종종 발생합니다. 그러나 저희는 현실적인 가능성을 냉철히 분석해 의뢰인에게 솔직히 말씀드립니다. 가능성이 없는 경우에는 불필요한 진행을 지양하며, 구제가 가능하다고 판단되면 이를 위해 필요한 모든 과정을 철저히 준비합니다.

창원에서 음주운전 구제를 고민 중이라면, 전문가의 도움을 받으세요

음주운전으로 면허가 취소되었다고 해서 모든 기회가 사라진 것은 아닙니다. 의뢰인의 사정을 면밀히 검토하고, 법적·행정적 근거를 바탕으로 철저히 준비한다면 다시 운전할 수 있는 길을 열 수 있습니다. 저희 사무소는 창원에서 다수의 음주운전 구제 사례를 성공적으로 이끌어왔으며, 의뢰인의 상황에 맞는 맞춤형 전략을 제공해 드립니다. 구체적인 증빙 자료 준비와 유리한 쟁점 확보는 물론, 불리한 점을 보완하기 위한 철저한 대응으로 의뢰인의 신뢰에 보답하고 있습니다. 창원 음주운전 구제가 필요하시다면, 언제든지 저희에게 문의하세요. 의뢰인 한 분 한 분의 상황에 맞는 최선의 방법을 제시하며, 끝까지 포기하지 않고 함께하겠습니다. 신동화 행정사사무소는 여러분의 든든한 파트너가 되어드릴 것을 약속합니다.

부산음주운전구제 - 행정심판으로 다시 도전하세요

최근 음주운전으로 인한 면허 취소 사례가 늘어나면서, 행정심판을 통해 면허 정지로 변경되는 경우가 점차

줄어드는 추세입니다.

이러한 상황은 부산 지역에서도 마찬가지로, 많은 분이 "구제가 쉽지 않다"는 현실적인 조언을 받고 계십니다.

하지만 그렇다고 해서 모든 가능성이 닫힌 것은 아닙니다.

부산 음주운전 구제, 과연 가능할까요?

음주운전으로 면허가 취소되는 상황에서는 구제가 어렵다는 것이 일반적입니다.

그러나 그럼에도 불구하고 성공 사례는 존재합니다. 오늘은 결혼을 준비하던 30대 남성 의뢰인의 실제 사례를 소개하며 가능성을 말씀드리겠습니다

. 이 의뢰인은 부산에서 직장 생활을 하며 결혼식을 불과 두 달 앞두고 있었습니다. 어느 날 회식 자리에서 술을 마신 후 대리운전을 부르려 했지만, 시간 문제로 대리 기사를 구하지 못했습니다.

고민 끝에 스스로 운전대를 잡았고, 결국 음주운전으로 면허 취소 처분을 받게 되었습니다.

이로 인해 그의 결혼 준비와 직장 생활이 모두 위태로워졌습니다.

그는 절박한 심정으로 저희 사무소를 찾아 도움을 요청했고, 저희는 그의 직업적 상황과 가정의 특수한 사정을 고려해 대응 전략을 마련했습니다.

철저한 준비로 성공을 이끌어냅니다 의뢰인의 직업적 필수성과 가정 환경을 입증하기 위해 다양한 자료를 준비했고, 행정심판 과정을 통해 최선을 다했습니다.

그 결과, 면허 취소 처분이 면허 정지로 변경되며 구제에 성공할 수 있었습니다.

음주운전 구제는 단순히 진술과 상담만으로 해결되지 않습니다.

관련 서류 준비는 물론, 불리한 상황을 보완할 수 있는 증거 자료와 논리를 통해 승산을 높이는 전략이 필요합니다.

모든 사례가 구제되지는 않습니다

음주운전 구제는 모든 사례에 성공을 보장하지 않습니다. 그러나 저희는 현실적인 가능성을 분석하고 솔직한 판단을 통해 불필요한 시간과 비용 낭비를 막아드립니다. 가능성이 높다면 철저한 준비를 통해 의뢰인이 원하는 결과를 얻을 수 있도록 돕습니다.

부산음주운전구제, 믿을 수 있는 파트너와 함께하세요

음주운전으로 면허가 취소되었더라도 다시 운전할 기회를 찾을 수 있습니다. 부산음주구제는 신동화행정사사무소는 의뢰인의 상황을 꼼꼼히 분석하고, 구제 가능성이 보인다면 끝까지 책임지고 도와드립니다. 부산에서 음주운전 구제가 필요하다면, 지금 바로 신동화 행정사사무소에 문의하세요. 신뢰할 수 있는 파트너가 되어 드리겠습니다.

어느새 여기를 다녀간 지가 1달이 지났다. 

국립수산과학원 수산과학관이다. 

수산 생태계, 여러 수산자원, 관련 시설 등을 볼 수 있는 곳! 

수산과학관 

개관시간은 9:00 ~ 18:00

해동 용궁사와 무지 가깝다. 

수사과학관 입구에 들어서니 블루 계약의 조명이 인상적이다. 

마치 바닷속에 있는 듯한 착각을 일으킨다. 

우리 세하도 다음에 그림 한 편 출품해보자. 

생각 이상으로 수준 높은 아이들의 그림 솜씨! 

아쉬운 김에 물고기 도안에 색칠이라도.... 

댐, 보, 하굿둑...  나도 몰랐던 차이를 알게 되었다. 

세하한테 설명해 주니 별로 귀담아 듣지 않는다. ㅎㅎ 관심이 없나보다. 

하지만 신기한 파란색 바다 조명은 무지 신기해 했다. 

거북이가 지나가니 잡으려고 막 쫒아간다. 

기대 이상으로 유익한 것이 많이 있다. 

과거 어촌 생활! 

30~50분 정도면 천천히 돌아보는 것이 가능하다. 

국립수산과학원 수산과학관의 전체 게시물을 읽으려면 2시간 정도는 걸리려나... 

그리고 수산과학관에서 바라본 바다! 시원하다. 

인근에 해루질하는 인파들도 보인다. 기장 아이들과 하기 꽤 괜찮은 장소가 이닐런지~ 

여기는 창원 진해시에 위치한 대형 수영장카페

카페블루콩이다. 

수영장이 있는 대형카페는 처음이다. 

기대감 설렘 반으로 부산에서 1시간을 달려 카페블루콩에 도착!

아~ 정말로 카페에 수영장이 있다. 

이런 카페 첨이다. 

가만 보니 수심이 꽤 깊다. 

수심은 1.1미터라 140센티민터 미만의 아이들은 튜브 등 안정 장비가 필요하다. 

카페블루콩은 별도의 안전요원이 없어 보호자가 유심이 지켜봐야 한다. 

이 날은 하늘이 참 입체적이었다. 

아이들은 신났다. 아쉽게도 난 부모님과 이런 추억이 없다. 

"경기가 나쁘다. 사는게 팍팍하다"

라고 하지만 확실히 예전보다는 더 여유로워졌다. 

카페블루콩의 아쉬운 점은 입장료는 입수를 하든지 말든지 수영장 카페에 가면 인당 1만원이 발생하며, 음료값은 별도다. 

그리고 주위 정비사업 중이라 어지러운 공사장 느낌!

부산 또는 창원 진해 인근에 사시는 분들이 딱 수영장 카페만을 보고 오신 분이라면 좋을 듯 싶다. 

하지만 역시나 카페블루콩의 최애 장소는 따로 있었다. 2층 쿠션 테이블~

누워도 되고 앉아도 되고 ~ ㅎㅎ

창원시 진해... 대형 수영장카페 블루콩~

이색적이고 유닉한 느낌, 아이들이 좋아하는 수영장 구비 등은 좋았지만, 

무책임한 수영장 이용수칙, 비싼 입장료는 아쉬웠다.  

양산, 김해, 창원 음주운전 면허구제 행정사

김해에 계시는 분들은 양산, 창원, 부산 등으로 출퇴근을 하는 경우가 많다. 

내가 진행했던 양산, 김해 음주운전의 사건의 경우의 대부분은 그 지역 외에 다른 지역으로 출퇴근하는 경우가 많았다. 

이번의 경우에도 김해예 계시면서  창원으로 출퇴근하는 직장인의 경우였다. 

운전 동기는 안타깝지만 음주운전을 부인할 수 없다. 

혼자 사는 친한 친구는 중증 우울증을 앓고 있었다고 했다. 이혼 후 혼자 원룸에서 생활하며 일용직은 전전하는 친구는 

항상 신변을 비관하였고, 때로는 극단적인 선택을 이야기하는 경우가 많았다. 

"친구야~ 그동안 고마웠다."

일요일 저녁에 친구로부터 온 문자.

의뢰인은 그 문자를 받고 즉시 전화를 하였으나, 전화를 꺼져 있었다고 한다. 

그는 다짜고짜 운전을 해서 미친듯이 그의 집으로 향했다. 

의뢰인을 본 그 친구는 울음을 터뜨렸고, 힘든 친구를 데리고 나와 인근 식당에서 밥을 먹였다.

함께 식사를 하며 격려와 위로를 했다. 친구는 급한 술을 마셔 이미 만취상태였다.

의뢰인 또한 맥주 두어잔을 마셨다고 했다. 

도저히 친구를 혼자 집에 내버려둘  수 없었다고 했다. 그리고 이미 몸을 가눌 수 없는 친구를

겨우겨우 자신의 차에 태워 100미터 정도 떨어진 원룸으로 향하다가 음주운전 단속에 적발되었다. 

음주운전 동기가 너무 안타까웠지만 음주운전 자체를 부인할 수 없다. 

음주운전의 구제 3요소를 물어보니 다행히 초범에 사고가 없다. 

그리고 김해, 양산, 창원 등 업무상 이동이 많아 운전이 절실했다. 

"행정사님. 무조건 진행해 주십시오."

밤새 나의 음주운전 구제 사례를 읽고 또 읽어 확신을 얻었다고 했다. 

"선생님, 음주운전 사건은 변수가 많습니다. 신중하게 고민하셔도 좋습니다."

부산과 그리 멀지 않은 김해, 양산, 창원 등은 대면 상담이 원칙이지만 그는 업무상 사무실 내방이 쉽지 않았다. 

결국은 카카오톡 송금으로 덜컥 수임료 입금부터 해버렸다. 

나의 지난 어떤 사례에서 마음을 움직였는지, 아니면 20분 남짓 나의 전화 상담에서 어떤 확신을 얻었는지는 알 수 없다. 

비대면 상담이지만 그 절실함을 알기에 

고통을 기쁨으로...

불안에서 행정사에 대한 확신을 얻었다면 반드시 좋은 결과로 보답하고 싶다.

의뢰인의 최고의 위로는 결국은 원하는 결과이다. 

행정심판청구서를 반들기 위해 오늘 양형자료 및 최근 사례를 확인한다. 

김해, 양산, 창원에서 음주운전구제를 원하는 분들은 아래에서 기다립니다. 

특정 상가만 오랜 기간 영업했던 A 공인중개사소장님과 B 팀장님!

A 중개인은 영업과 상가권리금계약서 작성 그리고 B팀장님은 영업을 맡고 2인 체제로 6년 이상 한 업중 중개만 파고 들었다. 

그 결과 부산, 김해, 양산에서는 이 업종을 사고 팔 때는 두사람을 거쳐라는 평판도 얻었다. 

하지만 권리금계약서 작성에 있어서 늘 불안한 마음이 있었다고 한다. 

공인중개사가 작성해도 가능한 것일까?

대법원 판례도 논란의 종지부를 찍다. 

2024년 1월 17일 한 공인중개사가 권리금계약서를 작성하여 행정사법 위반으로 대법원에서 확정 유죄 판결을 받았다.

상가 중개에 있어서  권리금계약서를 작성하는 것은 중요한 부분이다. 

상가중개는 일반적으로 매매보다는 임대차계약이 다수를 이루며, 이 임대차계약은 영업권을 그대로 승계받은 임차인과의 계약이 대부분이기 때문이다. 

다시말해 임대인과 임차인 간의 계약은

기존 임차인과 새로운 임차인간의 권리금계약의 들러리에 불과하다는 것이다.  

따라서 상가 중개에 있어 권리금계약이 주된 계약이며, 권리금계약의 성사 여부에 따라 임대차계약이 체결된다. 

그래서 임대차계약에서  "임차인 간의 영업 양도, 양수 계약 또는 권리금 계약이 파기되었을 때는

본 임대차계약은 무효로 한다.'라는 특약을 명기하는 것이다. 

본행정사는 상가중개 공인중개사로서 10년 이상의 경험을 갖추고 있으며,

누구보다도 상가 중개에 있어서 수많은 권리금계약서를 작성해 본 노하우가 있습니다. 

앞으로는 상가중개에 있어서 권리금계약서는 신뢰할 수 있는 행정사와 협업관계를 구축해야 합니다. 

아울러 특정 상가중개에 있어서 난제가 발생하였을 때 함께 고민하는 파트너 행정사가 필요하리라 생각합니다. 

부산, 김해, 양산에서 상가 영업을 하시는 중개사님들의 협업을 기다립니다. 

평생 기억하고 회상해야 할 사진이다. 

텐트 사고 첫 캠프!

가성비 끝짱 난 캠프안단테를 만난 것도 행운이다. 

주말 5만원으로 1박 2일 할 수 있는 캠핑장이다. 

게다가 아이들이 좋아하는 대형 수영장까지 있는 가성비 굿! 청도캠피장!

생각보다 수영장은 넓다. 아이들끼리 놀아도 성인 허리 높이라 크게 걱정되지 않는다.

캠핑의 백미는 뭐니뭐니 해도 먹거리!

지글지글 불고기에 김치를 보탰다. 뭔들 꿀맛이 아닐까!? 

수영을 마친 아이들은 마냥 즐겁다. 

그림이 좋았는지 어떤 사람이 사진을 찍고 간다. 양해를 구하지 않고 찍어서 살짝 불쾌했다. 

캠핑장이 아니라 다른 공간이었으면 아마 화를 냈을 것 같다. 

TV, 네플릭스, 유튜브가 없던 시절로 돌아가는 시간!

밤새 이야기를 나눴다. 

그저 가볍고 금방 잊힐 수 있는 이야기지만 그자체로 유의미하다. 

저녁에 한차례 소나기가 온 것도 좋은 추억이 되겠지~

다음날 수영장에서 신난 초딩1학년!

청도 첨성대 불가마??

찜질방까지 있는 캠핑장! 

캠핑장 이용자에게는 50% 할인된다. 

전날밤 소나기가 무색할 정도로 화창한 날씨다. 

초록 산과 나무, 하얀 구름, 파란 하늘...

내가 좋아하는 것들! 그리고 걸어가는 너! 

캠프안단테...캠핑장 이용안내 및 안전수칙

이용시간은 당일 14:00부터 다음날 12:00까지

정숙시간은 21:00부터 07:00까지

펼치는 것보다 힘든 텐트 접기! 

첫 텐트 개시~ 

우연히 들렀지만 만족도는 100프로 카페가 있다. 

커피맛보다는 주위 자연과 실내에서 바라본 풍경에 눈을 뗄 수 없었던 카페1996. 

유리창에 비친 산과 하늘이 보인다. 그리고 아빠를 안은 딸의 모습도 보인다. 

깨끗하게 정돈된 카페 실내! 

마음 편안했던 청도 카페1996

사장님의 생년월일이 1996년인지 알 수 없지만...

아마도 카페 사장님에게 1996년은 의미가 있는 해였는지 모르겠다. 

가만보니 나의 의미있느 해는 2023, 2024년인 것 같다. 

내가 향후 카페를 열게 되면 카페2024가 될 것 같다. 

우리 쁘니가 태어난 해! 

아이들은 카페 풍경에 취해서 한참 바라본다. 

이정도 풍경이라면 아이들도 집중하게 만든다. 

부부 사이좋게 아아 한 잔!

행복이 별 건가...!? 행복은 소소함이다.