하이코리아 신동화 행정사의 감성토크

봄이다. 봄! 목련꽃은 고개가 무거울 정도로 흐트러지게 펴 있고 벚꽃은 수줍은 얼굴을 내밀기 시작했다. 

어린이대공원을 산책하다 봄을 만끽했다. 

아마도 이번주 주말이 상춘객들에게는 가장 설레이는 시기가 될 듯 하다. 

매번 가도 좋은 어린이대공원의 수원지 둘레길이다. 눈부신 햇살과 함께 행복한 사람들의 얼굴을 보는 것만으로도 힐링이 된다. 

그리고 유난히 많은 까마귀들도... 까마귀는 불길하다 하지만 전통적으로 길조를 알리는 새였다. 

견과류를 보고 있으니 모여든다. 생각보다 크다. 

한참 공사중인 어린이회관!! 내부는 많이 바꼈지만 늘 한결같아 좋은 곳! 

귀가하며 자전거 타며 들렸던 부산시민공원! 

젊은 엄마와 꼬마! 

부산, 김해 음주운전 면허취소 구제 사례를 소개하기로 한다. 

화물운송종사자격증을 가지고 있던 의뢰인은 부산과 김해를 오가며 화물운송을 업으로 하고 있었다. 

화물운송종사자격 및 여객운송종사자격을 취득한 분들은 음주운전으로 면허 취소가 되면 향후 5년 동안 다시 자격을 취득할 수 없다. 

따라서 1년간 운전면허 취소되는 상황보다 생업을 5년간 할 수 없다는 절체절명의 상황이었다. 

다행히 음주운전 초범이었으며 수치도 비교적 낮았다. 다만 운전을 업으로 한 사람이었기에 교통 법규 위반이 상당했다. 

3인의 자녀와 자녀를 돌보느라 일을 그만 둔 와이프까지... 한 가장의 어깨에 많은 식솔에 딸려 있었기에 그의 한숨은 더 커져만 갔다. 

그와의 증거로 필요한 첨부서류의 윤곽을 잡아가면서 음주운전 구제의 한 치의 빈틈도 없는 상담이 이어진다. 

2시간 이상 그의 이야기를 듣고나서 부담보다는 확신이 생겼다. 

여기에 언급할 수 없지만 정지로 변경될 수 있는 큰 부분을 발견한 후 행정심판청구서를 작성해 나갔다. 

음주운전 면허취소 구제 행정심판 청구를 한 후 55일이 지난 후에 결과를 알게 되었다. 아직도 의뢰인의 울음 섞인 기쁜 목소리가 귓가에 울리는 듯 하다. 

가족을 부양할 수 있게 되었다는 기쁨이 무엇보다도 크다는 의뢰인은 다시는 음주운전을 하지 않겠다고 다짐했다. 

코로나의 영향으로 술자리가 많이 없어져서 다행스럽게 부산, 김해 음주운전도 많이 줄었다. 하지만 이때 안일하게 생각하고 경찰단속이 없다고 생각하고 운전을 하는 것은 오산이다. 

부산, 김해 음주운전구제 으로 고통 받는 분들이 있다면 편안하게 상담받으시길 바란다. 

부산지역화폐 동백전를 동백전 어플을 다운받아서 신청한 지 5일 만에 수령했다. 

따로 카드등록하지 않아도 사용이 가능! 부산지역 영세한 가맹점에서 이용하면 10% 캐시백을 받을 수 있다는 고마운 카드!! 

부산지역 소비를 촉진시켜 지역경제를 살리자는 취지라 캐시백 받으면서 지역경제에 이바지한다는 자부심도 가질 수 있다. 

기분좋게 식당에서 계산을 했는데 잘 결재되긴 한데 찝찝한 기분! 이런 충전을 하지 않았다. 

동백전 어프엘 잔액이 부족하여 체크카드 결제로 전환되어 부산은행에서 그냥 출금되었다. ㅠ

혜택을 보기 위해서는 미리 충전하는 것을 잊지 말자! 10만 원 충전 완료! 

사용하기 전에 반드시 동백전 어플에 계좌등록하고 충전해야 한다는 사실!

1인 최대 100만원까지 10% 캐시백이 가능하다. 

다시 말해 100만원 쓰면 10만원까지 현금으로 즉시 돌려받는다. 

적립된 캐시백은 다음 결재할 때 바로 사용할 수도 있고 적립할 수도 있다. 

아래 캐시백 사용설절에 들어가서 캐시백사용설정에 ON을 해노으면 걸제시 바로 적립 캐시백이 사용된다. 

그때그때 사용하는 것보다 모아놓고 나중에 보는 것이 더 흐뭇할 것 같아 난 OFF로 설정! 

7월까지 사용금액의 10% 현금으로 돌려받는다고 하는데 아마도 계속 연장될 가능성도 있을 것 같다. 

동백전 사용하여 10% 할인받자!

불출마 이후 비례한국당 대표가 되어 이슈가 되었던 한선교 의원이 정치인이 되기 전에 아나운서 시절!

난 참 그를 좋아했다. 

특히 현재도 활동하고 있는 정은아 아나운서와 함께 투톱으로 아침마당을 진행할 때 그의 서글서글한 눈매와 편안한 언변으로 시청자들의 아침을 편안하게 열어줬던 것을 아직도 기억한다. 

그런 2004년 그가 지금의 미래통합당의 전신인 한나라당에 국회의원이 되었을 때도 필자와의 정치색을 달라졌지만 아나운서의 시절 시청자들을 편안하고 즐겁게 해줬던 것처럼 정치에서도 그러길 바랐다. 

필자의 기대와 달리 한선교는 여러 구설수에 올랐다. 

멱살 사건, 국회의사당에서 야한 동영상을 보면서 따라한 것이 카메라에 잡힌 것, 구설수...

어쩌면 아이러니하게도 좋은 쪽이든 나쁜 쪽이든 이슈가 된 국회의원들은 통과의례처럼 겪는 멱살, 구설수 등이

왜 한선교에게만 유별나게 다가오는 것일까!?

역시나 국민은 그때의 시청자로 돌아가 그의 방송을 보면서 느꼈던 기대와 호감 때문에 그에게 더 엄격한 잣대를 들이댈 수 밖에 없다. 왜냐하면 그를 좋아했으니까...

난 비례정당, 위성정당, 허수아비 정당의 대표로서 자신의 목소리를 내는 그가 왠지 반갑다. 불출마를 선언하고 자유인이 된 그가 이제는 기득권에서 벗어나 자신의 목소리를 내는 것이 애처롭지만 반갑다. 왠지 아나운서 시절에 내심에서 우러나오는 소리로 시청자를 위로해주는 듯 하다.  

한선교는 16년 만에 참 얼굴이 변했다. 그에 반해 정은아는 여전히 당시의 얼굴을 유지하고 있다.

한선교도 정치가 아닌 방송에 남았다면 여전히 편안한 인상으로 남았을까... 

어차피 한 번 사는 세상이지만 지나보면 덧없다면...아니 선택하지 못한 인생에 대한 회한이 남는다면...

다시 한 번 방송인으로 돌아와 진솔한 이야기로 시청자... 아니 국민을 위로해줬으면 좋겠다. 

개인회생, 재산분할 등의 목적으로 법원에서는 부동산시세확인서 발급을 요청합니다. 

필요한 용도에 따라 부동산시세확인서 내지 부동산시가확인서의 금액을 조절한다면

더 이상 확인서의 기능을 상실하는 것입니다.

가끔 타 업체에서 부동산시세확인서를 발급한 후에 발급요청기관에서 이를 받아들이지 않는 경우가 발생하여

새롭게 본 행정사에게 의뢰하는 경우도 많습니다. 

개인회생 또는 개인파산으로 부동산시세확인서가 필요 시에는 부동산시세가 낮게 평가되기를 기대합니다. 

부부재산분할의 목적으로 부동산시세확인서가 필요 시에는 소유자 입장에서는 낮게 평가되기를 분할받고자 하는 상대방은 높게 평가되기를 희망합니다. 

본 사무소의 원칙은 최대한 발급기관에서 용인하는 수준으로 탄력적으로 시세를 정하되 의뢰인의 편의에서 최대한 배려 하는 것입니다. 

오늘은 특이한 사례가 있어 소개를 하자면...

검찰에서 부동산시세확인서를 요청하였습니다. 상당히 이례적인 경우인데 피의자 신분인 의뢰인은 대물변제로 상가 부동산 이전을 하였는데 상대방에서 부동산을 너무 높게 평가했다는 이유로 사기로 고소한 사건입니다. 

이런 경우에는 부동산시세확인서로 인해 피의자에서 범죄자가 될 수도 있기에 상당히 정확성을 요구합니다. 

최근 실거래가 및 인근 경매낙찰가, 인근 임대가 수준 등을 파악하니 의뢰인이 주장하는 시세(시가)와 부합하여 작성해 드린 사례입니다. 

본 행정사사무소에서는 원칙을 지키되 최선의 부동산시세(시가)확인서를 작성해 드리겠습니다. 

나는 연제이마트에서 물만골 인근을 지나쳐서 황령산 봉수대를 가는 코스를 좋아한다.

조금 가파르긴 해도 봉수대를 가장 빨리 올라갈 수 있는 코스이기도 하기 때문이다.

이제는 재개발로 사라졌지만 내가 살았던 정겨운 곳을 지나치기도 한다.

나이가 들수록 변화가 마냥 즐겁지는 않다. 특히 추억의 장소는 여전히 남아있기를 바란다.

그런 의미로 난 참 산을 좋아한다.

봄색깔은 참 화려하다. 가을색깔보다 밝고 경쾌하다. 봄과 가을의 기온은 다르지 않는데 색깔은 완전히 다르다.

차곡차곡 계단을 쌓듯이 올라간 물만골 주택! 과거 여기에 살면 달동네라고 놀렸다. 하지만 이젠 이곳에 살아도 좋겠다는 생각이 든다. 도심과 가깝고 공기 좋고 조용하고.. 책을 쓰기도 그림을 그리기도 좋은 곳이다.

물만골 마을을 지나 함박골 약수터로 향한다. 어릴 때 배낭에 물통을 한짐 지고 생수를 받아간 기억이 새롭다.

물만골을 지나 황령산 봉수대까지는 30분 정도 걸린다. 발빠른 사람이라면 연제이마트에서 황령산봉수대까지 1시간이면 족하다.

부산의 도심도 참 많이 변했다.

황령산 하산길에 만났던 정자! 갑자기 7년 전 행정사 1차 합격을 하고 여기를 올라와서 2차시험의 합격에 대한 포부를 다졌던 기억이 난다. 산은 한결같은데 7년 전, 7년 후...참 많이 바꼈다.

변산반도로 유명한 전남 무안군에 위치한 변산반도!

새만금방조제를 타고 아래로 내려오면 만날 수 있는 우리나라 서해의 랜드마크와 같은 곳이다. 

이곳을 아마도 4~5년 전인가 가본 적이 있는 것 같다. 젓갈로 유명한 곰소항과 갯벌해수욕장 채석강이 유명하다. 

서해에서 노을을 본다면 영화 변산과 같은 느낌일까...

상처 뿐인 장소도 사람도... 시간이 지나면 치유가 될까!

고향... 아버지... 어머니... 닮은 듯 닮지 않은 이 말에는 아련함이 있다. 

이준익 감독의 변산 못 미친 코믹 요소, 조금은 억지스러운 전개가 있지만 분명 보고 나면 기분이 좋다. 

그걸로 충분히 힐링영화라 할 수 있을 것이다. 

영화 변산... 추억과 함께 한 그 곳에 다시 가게 된다면 참 특별해질 것 같다.  

마스크 5부제로 마스크 구입이 용이할 줄 알았는데 생각보다 쉽지 않았다. 여기저기 약국은 가기도 전에 매진되었다.

매진 안 된 곳은 판매시간이 정해져 있어 시간이 허락하지 않는 경우가 많았고 시간이 허락하도 조금만 시간이 지체되어도 긴 줄을 피해갈 수 없었다.

나는 금요일이 구입 가능! 사무실 건물 1층 약국, 옆건물 약국, 10미터 이내에 약국이 4~5개 정도 포진되어 있는 이른바 '약세권'이다.

마스크를 구입하려면 인근 약국의 판매시간을 미리 파악하는 것이 마스크 구입의 수고를 덜 수 있다.

판매시간보다 15분이나 일찍 갔는데도 웨이팅은 피할 수 없었다. 하지만 5분 안에 구입이 가능했다.

마스크 5부제... 마스크를 수월하게 구입하는 방법은...

첫째, 접근성이 좋은 약국을 파악하라!

둘째, 가까운 약국의 마스크 판매시간을 파악하라! 만약 판매시간이 맞지 않으면 약국이 있는 반경을 조금씩 확대해야 한다.

셋째, 판매시간보다 적어도 15분 미리 가라! 약국에서 정해진 판매시간은 임의의 시간이기 때문에 변동이 가능하다. 보통은 이 시간대에 10명 내외로 기다리고 있기 때문에 마음 약한 약사분들은 시간을 조금 당겨서 판매를 시작한다.

이 3가지를 지키면 굳이 마스크알리미 어플은 볼 필요도 없다. 설령 어플을 활용해도 판매와 함께 매진이 되기 때문에 위 방법이 제일 수월하다.

마스크5부제 전쟁에서 입수한 전리품 2장! 왠지 씁쓸하다. 그래도 다음주도 승리하리라!

티스토리에 애드센스 광고주의 승인을 어렵사리 받아서 애드센스 광고를 올린 지 어느새 2개월 쯤 지났다. 

방문수, 조회수는 떨어지지만 광고수익이 조금씩 쌓여서 10달러 돌파!

그러면 구글로부터 광고수익을 받기 위해 주소인증을 위해 핀넘버를 보내준다. 

구글 애드센스 PIN 번호!

1, 2, 3, 4단계로 계정정보를 클릭한 후 주소 인증을 하면 된다고 하지만 난 "홈"에서 주소인증했다. 

계정 정보를 클릭해도 PIN 입력창이 안 떠서 한참 식겁하다가

애드센스 "홈" 에서 가장 하단 우측에 PIN번호 입력창을 확인한 후 입력했다. 

아래와 같이 애드센스 홈에서 오른쪽 하단에 보면 PIN입력창이 보일 것이다.

거기에 우편으로 받았던 PIN 번호를 입력하면 주소인증 끝! 

주소인증을 안하면 광고게재도 중단되고 당연히 광고수익도 받지 못한다.  

반드시 구글 애드센스 애드센스... 주소인증을 하시라! 

저번주에는 26.1킬로를 걸었고 어제는 50킬로 정도 라이딩을 한 것 같다. 

주말마다 체력장 하듯 운동을 한다. 술 마시자는 유혹도 뿌리친다. 

온천천 자전거의 나만의 코스는

출발지를 교대 인근 온천천에서 시작하여 먼저 지하철 1호선 구서동역 자전거 도로종점까지 간다. 

여기가 장전역 인근 회귀점....

다시 회귀하여 수영교까지 간다. 

다시 회귀하여 금사동으로 빠져서 회동동까지 간다. 

이러면 얼추 40킬로 이상은 라이딩을 하게 된다. 

여긴 센텀 신세계백화점 인근...

아래는 회동동 인근

이것이 나의 온천천 힐링 자전거 코스... 

하루종일 라이딩 할 사람들은 이만한 코스가 없는 듯 하다. 

부산교대 온천천시작 - 장전역 - 수영 - 회동동

확실히 자전거를 타면 하체 힘이 좋아진다. 최근 저단 기어가 아니더라도 왠만한 오르막길을 올라간다. 

담주는 양산 순매원이다.